Estimation théorique
Route du Clodet,38510 Le Bouchage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Clodet,38510-Le Bouchage indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 40 | RTE DES MANCHES | 5 | 134 | 2125 | 196100€ | 1463€ |
2022-04-06 | 283 | RTE DU CLODET | 5 | 89 | 1651 | 339000€ | 3809€ |
2020-12-28 | 2545 | RTE D'ARGENT | 4 | 93 | 1345 | 194000€ | 2086€ |
2022-02-25 | 395 | RTE DU CLODET | 4 | 139 | 500 | 185000€ | 1331€ |
2021-08-05 | 765 | RTE DU CHEVAL | 5 | 109 | 640 | 150000€ | 1376€ |
2019-09-04 | 176 | RTE SOUS LES VERNES | 5 | 136 | 1035 | 210000€ | 1544€ |
2020-01-20 | 176 | RTE SOUS LES VERNES | 5 | 136 | 500 | 227000€ | 1669€ |
2020-05-11 | 215 | RTE SOUS LES VERNES | 5 | 129 | 614 | 184500€ | 1430€ |
2021-05-31 | 321 | RTE SOUS LES VERNES | 3 | 110 | 456 | 265000€ | 2409€ |
2022-05-16 | 275 | RTE DU CANAL | 7 | 178 | 659 | 290000€ | 1629€ |
2019-07-31 | 479 | RTE SOUS LES VERNES | 4 | 100 | 959 | 220500€ | 2205€ |
2021-10-20 | 168 | RTE DU CHEVAL | 2 | 80 | 214 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-24 | 730 | RTE DE SAINT VICTOR | 6 | 124 | 143 | 280750€ | 2264€ |
2021-06-04 | 738 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 90 | 326 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-07 | 405 | RTE DU REVIN | 5 | 115 | 500 | 289000€ | 2513€ |
2022-02-17 | 670 | RTE SOUS LES VERNES | 3 | 99 | 420 | 60000€ | 606€ |
2022-02-14 | 672 | RTE SOUS LES VERNES | 3 | 100 | 747 | 187000€ | 1870€ |
2022-10-20 | 55 | IMP DU CLAPIER | 5 | 131 | 1302 | 284500€ | 2172€ |
2021-11-16 | 425 | RTE DES ANDREAS | 4 | 120 | 1216 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-01 | 285 | RTE DE BRANGUES | 3 | 88 | 726 | 165000€ | 1875€ |
2020-02-25 | 370 | RTE DE BUVIN | 5 | 103 | 1234 | 175000€ | 1699€ |
2020-12-30 | 390 | RTE DE BUVIN | 7 | 160 | 500 | 241800€ | 1511€ |
2022-06-21 | 50 | CHE DE GENEVEY | 5 | 108 | 939 | 235000€ | 2176€ |
2020-09-04 | 540 | RTE DE BUVIN | 3 | 75 | 849 | 220000€ | 2933€ |
2021-01-29 | 570 | RTE DE BUVIN | 1 | 55 | 1501 | 212020€ | 3855€ |
2022-06-08 | 215 | CHE DE GENEVEY | 3 | 54 | 800 | 130000€ | 2407€ |
2020-06-11 | 5419 | RTE DE THUILE | 5 | 116 | 500 | 280000€ | 2414€ |
2022-10-12 | 5050 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 3425 | 187000€ | 1798€ |
2022-04-14 | 415 | RTE DE LA GROUVIERE | 5 | 120 | 0 | 94000€ | 783€ |
2019-05-15 | 5327 | RTE DE THUILE | 4 | 80 | 1200 | 151300€ | 1891€ |
2021-06-03 | 5046 | RTE DE THUILE | 5 | 154 | 1300 | 240000€ | 1558€ |
2020-05-05 | 20 | RTE DES MEZIERES | 5 | 125 | 178 | 180700€ | 1446€ |
2022-05-31 | 300 | RTE DU RAFOUR | 6 | 190 | 0 | 300000€ | 1579€ |
2022-11-14 | 5424 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 2138 | 314000€ | 3109€ |
2022-07-08 | 375 | RTE DU RAFOUR | 4 | 111 | 1816 | 245000€ | 2207€ |
2019-10-07 | 27 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 88 | 698 | 154380€ | 1754€ |
2019-11-05 | 32 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 90 | 328 | 158100€ | 1757€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 90 | 328 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-13 | 30 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 110 | 339 | 196020€ | 1782€ |
2019-06-28 | 50 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 112 | 344 | 180400€ | 1611€ |
2022-01-20 | 28 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 3 | 80 | 318 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-13 | 445 | RTE DU RAFOUR | 5 | 115 | 673 | 210000€ | 1826€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 80 | 338 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 110 | 411 | 186000€ | 1691€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 241 | 169574€ | 1884€ |
2021-05-31 | 191 | MTE DE L EGLISE | 7 | 182 | 645 | 339000€ | 1863€ |
2019-06-04 | 750 | RUE GRANDE RUE DU BOURG | 7 | 282 | 212 | 335050€ | 1188€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 519 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 5043 | MACON | 5 | 126 | 3055 | 715000€ | 5675€ |
2019-12-11 | 126 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 64 | 437 | 146900€ | 2295€ |
2021-10-29 | 345 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 101 | 826 | 290000€ | 2871€ |
2021-05-03 | 5160 | RUE DE LA PREFECTURE | 5 | 149 | 452 | 125000€ | 839€ |
2020-10-05 | 225 | RTE DES MEZIERES | 3 | 90 | 1408 | 171000€ | 1900€ |
2021-07-15 | 5430 | RUE DE L'EOLIENNE | 4 | 90 | 1087 | 105841€ | 1176€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 431 | 171830€ | 1909€ |
2022-10-05 | 9 | RUE GUIGUET | 3 | 58 | 295 | 128900€ | 2222€ |
2020-07-20 | 325 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 95 | 904 | 229500€ | 2416€ |
2020-04-21 | 5141 | MTE DE L EGLISE | 3 | 73 | 605 | 158000€ | 2164€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 318 | 176650€ | 1963€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 318 | 222650€ | 2474€ |
2021-12-09 | 5139 | RUE DE L'EOLIENNE | 3 | 80 | 635 | 168000€ | 2100€ |
2021-03-12 | 305 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 128 | 849 | 264800€ | 2069€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 110 | 304 | 165000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 5140 | CHEM DE MAITRE JEAN | 2 | 83 | 555 | 183000€ | 2205€ |
2021-05-11 | 5146 | PLE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 382 | 96000€ | 1371€ |
2020-11-17 | 2 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 3 | 80 | 284 | 145000€ | 1813€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 234 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-18 | 295 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 82 | 345 | 208100€ | 2538€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE LA BAUBE | 5 | 110 | 412 | 183000€ | 1664€ |
2020-02-11 | 21 | RUE DE LA BAUBE | 4 | 88 | 284 | 231480€ | 2630€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DE LA BAUBE | 4 | 88 | 284 | 266480€ | 3028€ |
2020-04-17 | 5333 | RUE DE BUGON | 4 | 98 | 800 | 189900€ | 1938€ |
2022-06-29 | 5028 | CHEM DE VARSIN | 7 | 300 | 3447 | 500000€ | 1667€ |
2022-10-20 | 5341 | RUE DE BUGON | 5 | 90 | 902 | 232500€ | 2583€ |
2022-03-16 | 16 | RUE DE LA BAUBE | 3 | 80 | 294 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-10 | 910 | RTE DE LA CHARTREUSE | 4 | 120 | 1008 | 315000€ | 2625€ |
2020-02-28 | 5433 | RUE DE BUGON | 9 | 170 | 1833 | 379735€ | 2234€ |
2023-02-20 | 52 | RUE LOUIS RIVE | 4 | 65 | 817 | 195000€ | 3000€ |
2020-05-20 | 276 | RUE GUIGUET | 4 | 64 | 570 | 75000€ | 1172€ |
2020-09-15 | 81 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 111 | 800 | 160000€ | 1441€ |
2020-01-14 | 315 | RUE DE BUGON | 6 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2019-09-04 | 140 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 95 | 750 | 247000€ | 2600€ |
2021-06-25 | 272 | RTE DE COLLONGE | 4 | 114 | 1355 | 328000€ | 2877€ |
2020-08-27 | 67 | RUE DU CLOS GIRAUD | 5 | 90 | 705 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 67 | RUE DU CLOS GIRAUD | 5 | 90 | 705 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-23 | 61 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 88 | 350 | 225700€ | 2565€ |
2019-08-07 | 22 | RUE VERNAY | 7 | 121 | 806 | 169000€ | 1397€ |
2021-12-08 | 191 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 93 | 487 | 240550€ | 2587€ |
2021-02-12 | 392 | RUE DE LA BEAUTE | 4 | 90 | 1200 | 245000€ | 2722€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU CLOS GIRAUD | 3 | 72 | 822 | 185250€ | 2573€ |
2021-06-29 | 116 | CHE DES ALOUETTES | 3 | 91 | 740 | 240291€ | 2641€ |
2019-07-12 | 187 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 108 | 500 | 249000€ | 2306€ |
2021-02-19 | 240 | RUE DE LA MANINE | 5 | 113 | 1173 | 230000€ | 2035€ |
2021-09-10 | 102 | RUE DE LA MANINE | 2 | 67 | 375 | 96000€ | 1433€ |
2021-10-05 | 140 | RUE DE LA MANINE | 4 | 101 | 83 | 290350€ | 2875€ |
2019-07-17 | 180 | RUE DE LA MANINE | 5 | 96 | 362 | 186320€ | 1941€ |
2021-11-18 | 265 | RTE DU CHOUVARD | 4 | 88 | 2214 | 214725€ | 2440€ |
2023-03-20 | 341 | RUE DE LA MANINE | 2 | 72 | 1087 | 250000€ | 3472€ |
2021-05-07 | 304 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 108 | 0 | 245000€ | 2269€ |
2023-02-15 | 159 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 6 | 148 | 0 | 349000€ | 2358€ |
2021-09-29 | 710 | RUE DU CHOLARD | 5 | 158 | 657 | 243000€ | 1538€ |
2019-11-04 | 108 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 573 | 240500€ | 2313€ |
2019-06-20 | 428 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 105 | 65000€ | 765€ |
2020-05-22 | 149 | RUE BLANCHE | 3 | 110 | 101 | 110000€ | 1000€ |
2019-06-27 | 193 | RUE DE LA CITE VERTE | 3 | 100 | 667 | 205500€ | 2055€ |
2019-09-18 | 5066 | IMP DE L'ANCIENNE POSTE | 3 | 108 | 1295 | 65000€ | 602€ |
2020-06-12 | 1492 | RTE DE MORESTEL | 4 | 125 | 500 | 324500€ | 2596€ |
2019-06-17 | 26 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 107 | 660 | 161210€ | 1507€ |
2021-09-15 | 539 | RUE DU CHOLARD | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2019-10-18 | 539 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 108 | 223 | 142300€ | 1318€ |
2020-06-15 | 59 | RUE SOUS-LA-VILLE | 7 | 160 | 775 | 285024€ | 1781€ |
2022-02-04 | 523 | RUE DU CHOLARD | 3 | 67 | 420 | 160000€ | 2388€ |
2019-12-16 | 548 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 98 | 609 | 69800€ | 712€ |
2021-09-06 | 5079 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 72 | 505 | 189000€ | 2625€ |
2019-09-26 | 1570 | RTE DE MORESTEL | 3 | 90 | 322 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-12 | 1408 | RTE DE MORESTEL | 4 | 96 | 685 | 222000€ | 2313€ |
2021-01-19 | 185 | RUE AUGUSTE RAVIER | 3 | 58 | 42 | 115000€ | 1983€ |
2020-09-08 | 61 | RUE DU CLOS BUISSON | 3 | 59 | 655 | 159000€ | 2695€ |
2020-12-29 | 1410 | RTE DE MORESTEL | 3 | 104 | 301 | 268000€ | 2577€ |
2020-11-16 | 5032 | RUE DE BUGON | 5 | 80 | 725 | 260000€ | 3250€ |
2021-08-24 | 2335 | RTE DE LA CHARTREUSE | 7 | 340 | 907 | 336400€ | 989€ |
2022-02-02 | 44 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 115 | 716 | 260000€ | 2261€ |
2022-01-28 | 37 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 108 | 406 | 260000€ | 2407€ |
2022-11-21 | 285 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 77 | 800 | 234700€ | 3048€ |
2022-05-17 | 138 | RUE D AVERNAY | 6 | 101 | 498 | 333000€ | 3297€ |
2021-07-23 | 55 | RUE DE LA CITE VERTE | 5 | 111 | 1124 | 350000€ | 3153€ |
2019-05-20 | 5377 | RTE D'ARGENT | 6 | 155 | 792 | 80000€ | 516€ |
2023-04-27 | 86 | RUE D AVERNAY | 3 | 80 | 1128 | 315000€ | 3938€ |
2022-04-01 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 83 | 313 | 175000€ | 2108€ |
2019-11-05 | 445 | RTE DU POLOSSAT | 9 | 249 | 500 | 340000€ | 1365€ |
2020-11-27 | 55 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 160 | 167 | 235500€ | 1472€ |
2020-10-16 | 117 | RUE DE LA BEAUTE | 6 | 154 | 1030 | 360600€ | 2342€ |
2022-03-07 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 90 | 503 | 245000€ | 2722€ |
2019-06-14 | 5249 | BRIEUX | 5 | 120 | 409 | 232000€ | 1933€ |
2022-02-02 | 5249 | BRIEUX | 5 | 120 | 500 | 322000€ | 2683€ |
2021-04-30 | 5507 | RUE DES BRESSES | 4 | 120 | 93 | 160000€ | 1333€ |
2019-10-11 | 64 | RUE AUGUSTE RAVIER | 3 | 60 | 98 | 70000€ | 1167€ |
2021-04-23 | 80 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 162 | 572 | 291170€ | 1797€ |
2019-05-20 | 109 | RUE D AVERNAY | 4 | 90 | 861 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-04 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 526 | 245200€ | 2452€ |
2020-09-08 | 108 | RTE DE LA PLAINE | 8 | 157 | 390 | 189000€ | 1204€ |
2021-09-24 | 5083 | RUE DES BRESSES | 4 | 93 | 83 | 160000€ | 1720€ |
2020-07-02 | 24 | RUE J B COROT | 5 | 109 | 217 | 175000€ | 1606€ |
2020-01-29 | 83 | RUE D AVERNAY | 4 | 100 | 780 | 189000€ | 1890€ |
2019-05-29 | 155 | RUE DU MOLLARD BAYET | 3 | 96 | 1152 | 185600€ | 1933€ |
2019-10-12 | 5250 | LA ROCHE | 4 | 107 | 3719 | 249000€ | 2327€ |
2021-05-17 | 5 | CHEM DE LA ROCHE | 10 | 230 | 729 | 150000€ | 652€ |
2020-11-25 | 5248 | BRIEUX | 4 | 97 | 500 | 227000€ | 2340€ |
2021-05-11 | 73 | RUE J B COROT | 7 | 150 | 310 | 239200€ | 1595€ |
2021-02-03 | 293 | RUE DU MOLLARD BAYET | 4 | 83 | 552 | 217400€ | 2619€ |